2009년 신설된 인천대 송도캠퍼스는 현재 1,000여명을 수용하는 생활관(기숙사)을 운영하고 있지만, 2010년 인천전문대와 통합을 하면서 학생 입학정원이 1,000명 증가하였고, 학생들의 교육환경 개선을 위한 추가 생활관 확보의 필요성이 꾸준히 제기되었다.

이와 관련, 인천대는 2014년 교육부로부터 1,130명 규모의 임대형 민자사업(BTL) 형태 기숙사 확충을 승인받았고, 2014년부터 최근까지 3번의 사업공고를 거쳐 우선협상대상자로 선정된 미래행복주식회사와 10개월의 협상을 거쳐 이번 협약서를 체결하게 되었다.

송도캠퍼스 스포츠센터 건너편에 신축예정인 제 2생활관은 연면적 20,478m2(지하1층, 지상15층) 규모로, 총565실(1,130명 수용)로 조성할 계획이며, 올 7월 착공하여 2018년 1월부터 준공을 목표로 하고 있다.

한편, 인천대는 2016년 교육부로부터 1200명 규모의 임대형 민자사업(BTL) 형태 기숙사 확충도 승인 받아, 제3 생활관이 완공되는 2019년이면 인천대의 학생 기숙사 수용률은 20%로 대폭 개선될 것으로 기대된다.